Ihr smarter und digitaler Bewirtschafter von morgen
Damit sie mehr Zeit für wesentliche Dinge haben, übernehmen wir die Verwaltung, Vermietung, Vermittlung, den Betrieb, die Instandhaltung und den Unterhalt ihrer Immobilien.
Aus der Enttäuschung über traditionelle Immobilienbewirtschafter entstand das Startup
Wettstein Immobilien, Inhaber F. Müllhaupt
Flexibilität
Wir haben keine 8-17 Uhr Mentalität. Wir sind dann für unsere Kunden da, wenn sie ebenfalls Zeit haben und uns brauchen.
Kosten
Durch unseren transparenten Kostenrechner können sie schnell und einfach die Bewirtschaftungskosten berechnen.
Digital
Dank modernster Technik haben sie rund um die Uhr via Smartphone, Tablet, PC und Mac Zugang zu allen ihren Daten.
Sicherheit
Für volle Transparenz werden alle Transaktionen über ein separates Eigentümerkonto getätigt.
Umwelt
Mit unserer digitalen Arbeitsweise verzichten wir auf Papier und sparen so nachhaltig Ressourcen.
Datenschutz
Alle Daten werden auf Servern mit den höchsten Sicherheitsstandards in der Schweiz gesichert.
Mietliegenschaften
Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus und Gewerbe
Die Mietliegenschaftsverwaltung bezeichnet die Bewirtschaftung einer Mietliegenschaft oder mehreren Mietliegenschaften, welche aus Wohn und bzw. oder Gewerbeflächen bestehen. Diese werden im Auftrag der Eigentümer gewinnbringend oder im Auftrag der Wohngenossenschaft preisgünstig vermietet.
Hierbei unterstützen wir die Eigentümer in allen Anliegen der kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung.
Stockwerkeigentum (STWEG)
Mehrfamilienhaus, Einfamilienhäuser und Gewerbe
Die Stockwerkeigentumsverwaltung umfasst die Bewirtschaftung eines Mehrfamilienhauses oder mehreren Mehrfamilien bzw. Einfamilienhäuser, dessen Eigentümer zu einer Wohnungs- bzw. Hauseigentümergemeinschaft zusammengeschlossen sind.
Dabei übernehmen wir für die Wohnungs- bzw. Hauseigentümergemeinschaft die kaufmännische und technische Betreuung sowie die Durchführung der Miteigentümerversammlung des Mehrfamilienhauses oder der Mehrfamilien bzw. Einfamilienhäuser.
Sondereigentum (SEG)
Eigentumswohnung und Einfamilienhaus
Die Sondereigentumsverwaltung betrifft die Bewirtschaftung von Sondereigentum, also einer Eigentumswohnung oder Eigentumshaus, deren Eigentümer Mitglied einer Wohnungs- bzw. Hauseigentümergemeinschaft ist. Dabei übernehmen wir für den Eigentümer die kaufmännische und technische Betreuung der Eigentumswohnung bzw. Eigentumshaus.
Aber auch die Aufgaben bei der Vermietung des Eigentums übernehmen wir für sie. Dazu gehören unter anderem die Mietersuche, Mietvertragserstellung, Kautionsabwicklung, Mieterhöhungen, Kündigungen und Wohnungsabnahmen.
Unser Portal, Ihr Zugriff auf Ihre Daten und noch mehr.
Das Liegenschaftseigentümer Portal
Als Eigentümer haben sie rund um die Uhr Zugriff auf Ihre Daten wie zum Beispiel denn Tagesaktuellen Mieterspiegel, wichtige Kennzahlen, Informationen zum Objekt, Informationen zu den Mietverhältnissen und der Buchhaltung inkl. Bilanz, Erfolgsrechnung und Buchungsbelege.
Das Stockwerkeigentümer Portal
Als Stockwerkeigentümer haben sie rund um die Uhr Zugang zu allen Dokumenten, online Kommunikation, Kontobewegungen, Versammlungsdaten (Traktanden, Dokumente, Vollmachten) sowie alle Rubriken des Mieterportals.
Das Mieter Portal
Als Mieter können sie rund um die Uhr eine Schadensmeldung erfassen, Namensschilder bestellen, Schlüsselbestellungen aufgeben und sonstige Anfragen stellen.
*Das Stockwerkeigentümer Portal erscheint voraussichtlich ab Mitte 2023
Lassen sie sich ihre persönliche Offerte ganz einfach online berechnen.
Der Online Rechner ist noch in Bearbeitung und wird in nächster Zeit verfügbar sein.
Wir danken für ihr Verständnis.
*Bei den berechneten Kosten handelt es sich um einen Richtwert, diese können je nach Pflichtenheft abweichen. Die angefügten Dokumente werden vertraulich behandelt und bei einer Absage aus unserem System entfernt. Haben sie bereits eine Vergleichsofferte angefragt, welche tiefer ausfiel, dann senden sie uns diese zu. In den meisten Fällen können wir ihnen ein besseres Angebot mit denselben Leistungen unterbreiten.
Mit diesen Partner arbeiten wir eng zusammen
VSZ ist Ihr Finanzverwalter, wenn es um Vermögen, Versicherung und Vorsorge geht.
Die Schreinerei für Möbel und Schreinerarbeiten von A bis Z.
Hier finden sie eine Auswahl an Bewirtschafteten Objekten aus unserem Portfolio
8620 Wetzikon
Mietwohnung
7017 Flims
STWEG
8124 Maur
Mietliegenschaft mit 7 Mietwohnungen
8121 Benglen
STWEG
8124 Maur
Zweifamilienhaus im STWEG
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, hier werden sie bestimmt fündig.
Zurzeit sind alle unsere Liegenschaften bewohnt.
Wer sind wir? Was sind unsere Werte?
Fabian Müllhaupt
Inhaber, Bewirtschafter
„Sei nicht der Gefangene deiner Vergangenheit, sondern der Architekt deiner Zukunft.“
Cornelia Dürst
Assistentin Bewirtschaftung
„Es geht nicht darum, was dir im Leben passiert, sondern wie du darauf reagierst.“
Unser Leitbild
Vision
Eine bezahlbare Dienstleistung mit hoher Kundenzufriedenheit anbieten.
Mission
Eigentümer und Mieter so zu behandeln, wie man selbst behandelt werden möchte.
Nehmen sie mit uns Kontakt auf
Bitte kontaktieren sie uns wenn möglich per E-Mail oder Kontaktformular, wir werden uns dann schnellstmöglich bei ihnen melden.
E-Mail:
info@wettstein-immobilien.ch
Tel.:
+41 44 545 18 25
Adresse:
Hubrainweg 23
8124 Maur